如何应对商品房价格欺诈

遭遇商品房价格欺诈，可多途径应对。
1.收集证据是维权基础，应收集购房合同、宣传资料、付款凭证、沟通记录等。有了充分证据，后续维权才更有底气。
2.与开发商协商，明确指出其价格欺诈行为，依据法律要求退还差价、赔偿损失。这是较为温和的解决方式，若能协商成功可节省时间和精力。
3.协商无果，可向当地市场监督管理部门投诉，其会对开发商进行调查和处罚。也可向房地产管理部门反映，促使其加强对开发商的监管。
4.若上述方式都行不通，可向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任、赔偿经济损失。依据法律，消费者有权要求增加赔偿，金额为购买商品价款的三倍；不足五百元的，为五百元。
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法律分析：
（1）遭遇商品房价格欺诈时，收集证据是关键的第一步。购房合同能明确双方权利义务，宣传资料可作为开发商承诺的依据，付款凭证证明购房支出，与开发商的沟通记录可反映其欺诈行为的表现。这些证据是后续维权的基石。
（2）与开发商协商是较为温和的解决方式，以法律为依据要求退还差价和赔偿损失，可能和平解决问题。
（3）向市场监督管理部门投诉和房地产管理部门反映，借助行政力量对开发商进行调查、处罚和监管，推动问题解决。
（4）若其他途径都无效，向法院提起诉讼是最后的保障，消费者可要求开发商承担违约责任并获经济赔偿，且有权要求增加赔偿，金额按规定计算。

提醒：
在收集证据时要注意保存原始凭证，确保其真实性和完整性。不同案件情况复杂，建议咨询以获取针对性解决方案。
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（一）收集证据
收集购房合同、宣传资料、付款凭证、与开发商沟通记录等证据，为维权奠定基础。

（二）与开发商协商
明确指出开发商价格欺诈行为，依据法律要求退还差价、赔偿损失。

（三）向监管部门投诉
若协商无果，可向当地市场监督管理部门投诉，其会对开发商价格欺诈行为调查处罚；也可向房地产管理部门反映，促使其对开发商监管。

（四）提起诉讼
若上述方式无法解决，可向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任、赔偿经济损失。

法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
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1.收集证据：保留购房合同、宣传资料、付款凭证和沟通记录等，这是维权的基础。
2.与开发商协商：指出其价格欺诈行为，依法要求退还差价、赔偿损失。
3.投诉反映：协商不成，可向市场监管部门投诉，也可向房地产管理部门反映。
4.提起诉讼：上述方式无果，可起诉开发商，要求其担责赔偿。消费者有权获购房价款三倍赔偿，不足五百元按五百元算。
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结论：
遭遇商品房价格欺诈，可通过收集证据、与开发商协商、向市场监督管理部门和房地产管理部门投诉反映、向法院起诉等途径应对，还可依法要求增加赔偿。
法律解析：
《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，消费者有权要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。所以在遭遇商品房价格欺诈时，消费者有充分的法律依据维护自身权益。首先收集购房合同、宣传资料等证据是维权的基础，之后与开发商协商，若协商不成可向相关部门投诉反映，最后还能通过诉讼解决。如果在商品房交易中遇到价格欺诈等问题，对法律适用和维权流程存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。