补偿方式可二选一。货币补偿：等评估机构评估房屋及土地价值后，按评估价补偿；产权调换：按被拆迁房屋面积调换相似面积房屋，如有差价需结算。具体操作需依政策指导及双方协商。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 拆迁补偿可货币补偿或产权调换。选择方式需考虑个人需求、房屋价值及市场情况，如追求快速变现可选货币补偿，需继续居住则选产权调换。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 拆迁补偿单价需依评估确定，非固定值。依据《南京市城市房屋拆迁管理办法》，补偿金依据房地产市场评估单价及建筑面积计算，未评估无法给出具体单价，不及时处理可能导致权益受损。
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