农村宅基地和农房是否能继承

法律分析：
（1）农村宅基地所有权归村集体，不能继承，不过地上农房能够继承。依据“房地一体”原则，继承人继承农房后能获得房屋所有权和宅基地使用权。
（2）本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的继承人，继承农房后可按规定办理确权登记。若不符合申请条件，农房可按现状使用、维护，房屋自然坍塌灭失后，宅基地由村集体收回。
（3）城镇户籍继承人也可继承农房并办理不动产登记，登记时会标注“该权利人为非本农村集体经济组织成员通过继承房屋占有宅基地”。

提醒：不同身份继承人在继承农房和处理宅基地问题上有不同规定和限制，涉及具体情况建议咨询以进一步分析。
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（一）本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件：继承农房后按规定及时准备好相关资料，前往当地不动产登记机构办理确权登记，保障自身权益。
（二）本集体经济组织成员但不符合申请条件：对农房按现有状态合理使用、妥善维护，避免因不合理使用加速房屋损坏。
（三）城镇户籍继承人：继承农房后尽快办理不动产登记，注意登记时会有相应注记。

法律依据：
《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农房作为建造在宅基地上的住宅，继承人基于继承农房可依法取得房屋所有权和宅基地相关权益。
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1.农村宅基地归村集体，不能继承，地上农房能继承。按“房地一体”，继承人继承农房后获房屋所有权和宅基地使用权。
2.本集体经济组织成员且符合申请条件，继承农房后可依规确权登记；不符合条件，农房按现状使用、维护，房屋坍塌后，宅基地由村集体收回。
3.城镇户籍也能继承农房并办不动产登记，登记会注明通过继承占有宅基地。
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结论：
农村宅基地所有权归村集体不能继承，但地上农房可继承，依据“房地一体”原则，继承人能取得房屋所有权和宅基地使用权，不同身份继承人在继承农房后的处理方式有别。
法律解析：
依据法律规定，农村宅基地所有权属于村集体，所以不能被继承。不过地上农房作为个人合法财产可以继承，继承人基于“房地一体”原则获得房屋所有权和宅基地使用权。若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，继承农房后能按规定办理确权登记；若不符合申请条件，农房可维持现有状态使用、维护，房屋自然坍塌灭失后，宅基地由村集体收回。城镇户籍的继承人也能继承农房并办理不动产登记，登记时会注明“该权利人为非本农村集体经济组织成员通过继承房屋占有宅基地”。若您在农村房屋继承及宅基地使用方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。
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农村宅基地所有权属村集体不可继承，不过地上农房能够继承。依据“房地一体”原则，继承人继承农房可获得房屋所有权与宅基地使用权。
1.若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，继承农房后能按规定办理确权登记，确保自身权益。
2.若本集体经济组织成员不符合申请条件，农房可按现状使用、维护，待房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回，因此要合理使用和维护农房。
3.若继承人是城镇户籍，可继承农房并办理不动产登记，登记时会有相关注记。

建议继承人及时了解当地确权登记政策和流程，按要求准备材料办理手续。对于不符合申请条件或城镇户籍继承人，要合理维护农房，避免因房屋损坏失去宅基地使用权益。