婚后共同买贷款房产权归谁

婚后共同贷款买房通常属于夫妻共同财产，因为是夫妻在婚姻关系存续期间共同出资购房并以共同收入还贷，即便产权登记在一方名下也不改变其性质。

在离婚分割时，先由双方协商房产归属及补偿问题。若协商无果，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。未偿还贷款是夫妻共同债务，双方均有偿还责任。一方取得房屋产权，要给予另一方经济补偿。
为避免纠纷，夫妻可在购房时明确各自出资比例并签订协议。在离婚协商时保持理性，充分考虑各方利益。若对法律规定不了解，可咨询专业律师获取帮助。
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法律分析：
（1）婚后共同贷款买房，基于夫妻共同购房行为和资金投入，即便产权只登记在一方名下，房产仍属于夫妻共同财产。这是因为婚姻关系存续期间的财产取得，通常以双方共同贡献为基础。
（2）离婚分割时，先由夫妻双方协商房产归属及补偿问题。协商体现了当事人意思自治原则，能最大程度满足双方意愿。
（3）若协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此原则旨在保障弱势群体利益，实现公平正义。
（4）未偿还的贷款是夫妻共同债务，双方都有偿还责任。若一方取得房屋产权，需给予另一方相应经济补偿，以平衡双方利益。

提醒：
离婚分割房产时，要注意收集共同出资和还贷的证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）婚后贷款买房，要保留好购房合同、付款凭证、还款记录等相关材料，以便证明购房资金投入及还款情况。
（二）协商分割房产时，要充分考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
（三）若一方取得房屋产权，给予另一方经济补偿时，计算补偿金额要综合考虑房屋购买价格、增值情况、已还贷款等因素。
（四）对于未偿还的贷款，要明确双方的还款责任，避免后续纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后共同贷款买的房，通常算夫妻共同财产。即便房子只登记在一人名下，只要是婚姻期间双方共同出资购买、共同还贷，都不影响其共有性质。
2.离婚分割时，先由双方协商房产归属和补偿。协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判。
3.未还的贷款是共同债务，双方都要还。一方拿房产权，要给另一方经济补偿。
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结论：
婚后共同贷款买房一般属夫妻共同财产，离婚分割可先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，未还贷款是共同债务，取得产权方要给另一方补偿。
法律解析：
依据《民法典》，在婚姻关系存续期间，夫妻共同出资买房并以共同收入还贷，即便产权只登记在一方名下，房产仍属夫妻共同财产，因为其基于双方共同购房行为和资金投入。离婚时，双方先自行协商房产归属和补偿。若协商无果，法院会综合实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，未偿还的贷款作为夫妻共同债务，双方都有偿还责任。一方取得房屋产权，就需要给予另一方相应经济补偿。如果您在婚姻房产分割方面存在疑问或遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确且适用的法律建议。